DEPOSIT:

The deposit against damages is 150 €. If you book through a web-site which offers the deposit service, they will block this sum on the credit card you use to pay them for the stay, and it will be released the day after your stay when I won't tell them there's been any issue. Otherwise, you'll give it at your arrival and it will be refunded after we've checked the apartment, either by bank transfer, or if possible, at your departure, if we can agree to meet at the time you leave.

TOURIST TAX:

Since 1st of January 2011 in Rome and since 1st of September 2012 in Milan a 2 € per night per person tourist tax has been estabished, that has to be paid by non resident guests. In Rome it is to be paid by guests from the age of 10 and for the first 10 days of stay only, while in Milan it is to be paid by guests from the age of 18 only, and for the first 15 days of every stay. For rules and exceptions, please check the web-sites of the cities of Rome and Milan, searching for Imposta di Soggiorno on the Comune di Milano web-site and for Contributo di Soggiorno on the Comune di Roma web-site.

We are asked to collect this tax cash upon arrival. It will be us who will pay it to the City of Milan.

BOOKING PROCEDURE:

If you want to book straight away please write us back confirming the days of your stay, specifying date of arrival + of departure.

We will then ask you to please send by bank transfer a 30% of the total amount due, within one week, to avoid cancellation.

The remaining 70% will have to be sent by the same means 3 weeks before arrival.

For stays shorter than 5 days, we ask for the total amount to be paid at booking time.

In both cases, all the money will be given back in case you cancel at least 21 das before the date of arrival. After this delay, we will give ou back all we can replace by a new booking in the period you are leaving unoccupied.

A standard contract will be sent to you, that you'll fill and send us back by e-mail.

HOUSE RULES:

No unregistered guests to be added.

No smoking

No parties and no drugs are allowed in the apartment.

Please be respecful of the neighbours by not keeping the music aloud or by avoid loud noises at night time.

Do not exceed in drinking alcoholic beverages that may lead to bring disturbance to neighbours or damage to the apartment.

No pets or any animal be it for therapy or not, is allowed inside the apartment.

Should guests arrive with an animal or should we be informed any kind of pet has been introduced in the apartment, they would be immediately invited to leave the apartment, with no right to any refund and renouncing to the deposit, that would be used so sanitize the apartment.

We love pets, but please be respecful of those people who are allergic to some pets and to whom we offer the apartment.

In the apartment you'll find soap, detergents for houshold use, as well as coffee, sugar, salt, olive oil. You'll only have to buy those items which run out during your stay, to make sure every guest will find all what is needed in the house without having to buy everything.

Please buy at least one item, thank you!



DEPOT:

le dépot à titre de garantie est de 150 €. Si vous réservez à travers un site qui offre le service de dépot, ils vonts vous bloquer cette somme sur la carte de crédit avec laquelle vous leur envoyez le payement, jusqu'au jour après votre dèpart. Autrement, vous emmenerez la somme à l'arrivée, et elle  vous sera rendue ou bien par virement bancaire après votre départ, ou bien, si l'on pourra se mettre d'accord pour controller l'appartement, on vous le rend directement à votre départ.

TAXE DE SEJOUR:

Il s'agit d'un impot qui a eté fixé à partir du 1er janvier 2011 à Rome et à partir du 1er septembre 2012 à Milan. C'est de 2 € par nuit par personne non residente, à partir de l'age de 10 ans à Rome at de 18 ans à Milan, pour les premiers 10 jours à Rome et pour les premiers 15 à Milan. Pour les règles et les exceptions, nous vous conseillons de voir les sites de la Mairie de Rome et de Milan (Comune di Roma/ di Milano), en cherchant "Imposta di Soggiorno" pour Milan et "Contributo di Soggiorno" pour Rome.

Nous sommes tenus de vous en demander le montant en espèces, que l'on versera à la Mairie.

POUR RESERVER:

Pour réserver l'appartement directement d'ici, veuillez nous envoyer une e-mail à l'adresse qui correspond à l'appartement (Rome ou Milan, voir box info) et nous confirmer les dates de votre arrivée et de votre départ, en indiquant votre nom et adresse. Vous receverez un e-mail où on vous indiquera le compte courant banquaire où il faudra envoyer par virement le 30% du total pour perfectionner la réservation.

Le restant du total, c'est à dire le 70%, devra ^etre envoyé au moin trois semaines avant votre arrivée. Si vous preferez ne faire q'un seul virement, vous pouvez bien-su^r payer la somme entière dès maintenant. En tout cas, jusqu'à 21 jours avant votre arrivée, toute votre argent vous sera rendu au cas où vous deviez  annuller votre séjour.

Après cette date, on vous rembousera tout le montant que l'on pourra récuperer si d'autres résérvations dérnière minute seront faite pour la période que vous laisserez libre.

Pour les séjours plus courts que 5 jours, l'on demande de payer le total au moment de la réservation.

On vous enverra aussi un contract standard, que vous nous retounerez rempli.

REGLES DE LA MAISON:

Vous allez trouver savon, savon douche, lave-vaisselle et produits pour la maison, ainsi que du sel, du sucre, de l'huile d'olive, enfin les fondamentaux. On vous invite à acheter ce qui devait terminer pendant votre séjour, de façon que tout le monde trouve tout ce qu'il faut, sans devoir tout acheter.

On vous demande de bien vouloir acheter au moins 1 produit à votre choix, merci!

Il n'est pas permis d'organiser dans la proprieté des fe^tes qui puissent incommoder ou nuire aux voisins à cause du bruit ou de la conduite des personnes qui y participent.

Il n'y est pas permis la consommation de substances stupéfiants ou altérantes la lucidité.

Il n'y est pas permis d'exceder avec les boissons alcoliques, pour ne pas causer d'ennui aux voisins ni de dommage dans l'appartement.

Il est permis d'inviter des conaissances, dans le termes des normaux rélations sociales, sans qu'ils y restent pour la nuit, ce qui constituirait une violation des loix d'ho^tellerie.

On vous prie de ne pas fumer dans l'appartement: nous offrons l'appartement au non fumeurs et nous accueuillons des bébés aussi.

Il n'est pas permis d'introduire dans l'appartement des animaux de compagnie ni de thérapie. 

S'il devait arriver de se présenter avec un animal ou des animaux, ou si l'on devait ^etre informés que des animaux ont etés introduits dans l'appartement, on vous prierait de quitter tout-de-suite l'appartement, sans droit à aucun remboursement  et en rénonçant au dépot versé, qui sera utilisé pour disinfecter l'appartement.

Cela, pas pour un avérsion enver les animaux en général , mais par ce que l'appartement ne prevoit pas d'en accueillir et dans l'intéret des personnes qui sont allergiques à certains animaux.

Nous vous prions de bien vouloir respecter les règles de la maison.